Egneborgvej 5, Korinth

Villa · 131 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 25.065 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 25065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 131 m².984.334 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)25065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.286.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,33 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2008Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemhaverne 10 5600 Faaborg	171 m²	917 m	03-11-2025	1.525.000 kr.	8.918 kr./m²
Ludvigsmindevej 3A, Hågerup 5600 Faaborg	112 m²	2,2 km	18-02-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Viadukten 21, Korinth 5600 Faaborg	143 m²	3,3 km	22-07-2026	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²
Plantagen 17 5600 Faaborg	130 m²	4,1 km	27-10-2026	456.000 kr.	3.508 kr./m²
Plantagen 4, Korinth 5600 Faaborg	126 m²	4,1 km	20-08-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Søboparken 23, Korinth 5600 Faaborg	121 m²	3,8 km	15-05-2024	1.125.000 kr.	9.298 kr./m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	3,5 km	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth 5600 Faaborg	146 m²	3,8 km	26-05-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	3,8 km	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Trollesvej 11, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	3,2 km	30-07-2026	545.000 kr.	5.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu