Egsmark Høje 11

Villa · 98 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.268 kr/m².2.946.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgsmark gns: 25.598 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+29,70 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.690.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,87 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.690.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egsmark Høje 38 8400 Ebeltoft	162 m²	111 m	08-05-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Egsmark Høje 40 8400 Ebeltoft	177 m²	129 m	22-09-2024	4.400.000 kr.	24.859 kr./m²
Peter Søndergårds V. 10A, Egsmark 8400 Ebeltoft	97 m²	342 m	06-07-2025	2.825.000 kr.	29.124 kr./m²
Peter Søndergårds V. 16, Egsmark 8400 Ebeltoft	103 m²	293 m	30-09-2025	2.595.000 kr.	25.194 kr./m²
Peter Søndergårds V. 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	104 m²	393 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Ildervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	630 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Fyrreskrænten 14, Dråby 8400 Ebeltoft	100 m²	943 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Vibæk Strandvej 7 8400 Ebeltoft	94 m²	984 m	29-04-2026	5.650.000 kr.	60.106 kr./m²
Grævlingevej 28, Egsmark 8400 Ebeltoft	89 m²	743 m	14-11-2024	1.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Holmensvej 1D 8400 Ebeltoft	96 m²	1,4 km	14-04-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu