Egsmark Høje 9

Villa · 180 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.082 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.874 kr/m².3.775.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgsmark gns: 25.598 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+29,70 pct.
3Vores vurdering4.515.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+559,23 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.515.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015685.000 kr.
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egsmark Høje 40 8400 Ebeltoft	177 m²	148 m	22-09-2024	4.400.000 kr.	24.859 kr./m²
Egsmark Høje 38 8400 Ebeltoft	162 m²	122 m	08-05-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Egsmark Høje 46 8400 Ebeltoft	243 m²	167 m	01-06-2025	6.400.000 kr.	26.337 kr./m²
Strandparken 21 8400 Ebeltoft	181 m²	424 m	12-05-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
Langdalsvej 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	176 m²	918 m	06-11-2025	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Peter Søndergårds V. 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	163 m²	374 m	20-04-2026	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Dråbyvej 20 8400 Ebeltoft	180 m²	1,3 km	24-01-2025	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Adilsvej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	191 m²	852 m	25-09-2026	2.550.000 kr.	13.351 kr./m²
Atlasvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	175 m²	1,2 km	09-12-2025	2.725.000 kr.	15.571 kr./m²
Dådyrvej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	274 m	03-04-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu