Elboparken 18, Pjedsted

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 772 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 180 m².2.025.000 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.555.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,83 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1980jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elboparken 54, Pjedsted 7000 Fredericia	148 m²	292 m	17-09-2024	1.635.000 kr.	11.047 kr./m²
Elboparken 35, Pjedsted 7000 Fredericia	112 m²	108 m	29-05-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Vinkelvej 1, Pjedsted 7000 Fredericia	183 m²	26 m	17-07-2024	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Elbovænget 16, Bredstrup 7000 Fredericia	180 m²	583 m	20-08-2026	1.835.000 kr.	10.194 kr./m²
Elbovænget 2, Bredstrup 7000 Fredericia	167 m²	682 m	21-03-2025	1.687.500 kr.	10.105 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup 7000 Fredericia	163 m²	683 m	01-11-2025	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Ellegårdsparken 26, Bredstrup 7000 Fredericia	164 m²	785 m	22-12-2024	2.061.000 kr.	12.567 kr./m²
Brøndstedvej 20 7000 Fredericia	155 m²	400 m	12-06-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Elbosvinget 5, Pjedsted 7000 Fredericia	148 m²	375 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Elbokrogen 19, Pjedsted 7000 Fredericia	142 m²	120 m	14-11-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu