Elboparken 29, Pjedsted

Villa · 213 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 759 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 213 m².2.396.250 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.820.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,61 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2019 · Alm. Salg: 868.491 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt på tvangsauktion868.491 kr.
2009Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elboparken 54, Pjedsted 7000 Fredericia	148 m²	244 m	17-09-2024	1.635.000 kr.	11.047 kr./m²
Elboparken 35, Pjedsted 7000 Fredericia	112 m²	53 m	29-05-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Ellegårdsparken 5, Bredstrup 7000 Fredericia	213 m²	980 m	23-05-2024	3.060.000 kr.	14.366 kr./m²
Vinkelvej 1, Pjedsted 7000 Fredericia	183 m²	84 m	17-07-2024	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Elbovænget 16, Bredstrup 7000 Fredericia	180 m²	595 m	20-08-2026	1.835.000 kr.	10.194 kr./m²
Bredager 11, Bredstrup 7000 Fredericia	194 m²	1,2 km	06-02-2024	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²
Hørrevej 1, Brøndsted 7000 Fredericia	206 m²	1,9 km	31-03-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Elbovænget 2, Bredstrup 7000 Fredericia	167 m²	700 m	21-03-2025	1.687.500 kr.	10.105 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup 7000 Fredericia	163 m²	685 m	01-11-2025	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Ellegårdsparken 26, Bredstrup 7000 Fredericia	164 m²	793 m	22-12-2024	2.061.000 kr.	12.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu