Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Elboparken 45, Pjedsted

Villa · 207 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.077 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 207 m².2.328.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.779.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,19 pct. siden feb. 2019
848k1,7M2,6M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.400.000 kr.14. jul. 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat1.779.620 kr.Markedet · 1992847.872 kr.Markedet · 1993865.674 kr.Markedet · 1994975.384 kr.Markedet · 1995983.043 kr.Markedet · 19961.119.870 kr.Markedet · 19971.221.300 kr.Markedet · 19981.380.069 kr.Markedet · 19991.282.365 kr.Markedet · 20001.516.275 kr.Markedet · 20011.498.680 kr.Markedet · 20021.468.665 kr.Markedet · 20031.393.110 kr.Markedet · 20041.414.017 kr.Markedet · 20051.622.673 kr.Markedet · 20061.897.155 kr.Markedet · 20072.497.455 kr.Markedet · 20082.929.671 kr.Markedet · 20092.021.976 kr.Markedet · 20102.217.798 kr.Markedet · 20112.332.062 kr.Markedet · 20122.095.254 kr.Markedet · 20132.077.452 kr.Markedet · 20141.851.822 kr.Markedet · 20152.344.896 kr.Markedet · 20161.943.109 kr.Markedet · 20172.372.634 kr.Markedet · 20182.425.833 kr.Markedet · 20192.341.998 kr.Markedet · 20202.647.323 kr.Markedet · 20212.961.135 kr.Markedet · 20223.122.181 kr.Markedet · 20232.881.440 kr.Markedet · 20242.994.255 kr.Markedet · 20253.195.666 kr.Markedet · 20262.985.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elboparken 54, Pjedsted
7000 Fredericia		148 m²161 m17-09-20241.635.000 kr.11.047 kr./m²
Elboparken 35, Pjedsted
7000 Fredericia		112 m²32 m29-05-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Vinkelvej 1, Pjedsted
7000 Fredericia		183 m²164 m17-07-20241.550.000 kr.8.470 kr./m²
Ellegårdsparken 5, Bredstrup
7000 Fredericia		213 m²1,0 km23-05-20243.060.000 kr.14.366 kr./m²
Elbovænget 16, Bredstrup
7000 Fredericia		180 m²655 m20-08-20261.835.000 kr.10.194 kr./m²
Bredager 11, Bredstrup
7000 Fredericia		194 m²1,3 km06-02-20241.850.000 kr.9.536 kr./m²
Hørrevej 1, Brøndsted
7000 Fredericia		206 m²2,0 km31-03-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Elbovænget 2, Bredstrup
7000 Fredericia		167 m²764 m21-03-20251.687.500 kr.10.105 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup
7000 Fredericia		163 m²734 m01-11-20252.200.000 kr.13.497 kr./m²
Ellegårdsparken 26, Bredstrup
7000 Fredericia		164 m²847 m22-12-20242.061.000 kr.12.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden