Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Elboparken 54, Pjedsted

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 148 m².1.665.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.466.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,29 pct. siden nov. 2024
606k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.635.000 kr.I dag · vores estimat1.466.785 kr.Markedet · 1992606.208 kr.Markedet · 1993618.936 kr.Markedet · 1994697.376 kr.Markedet · 1995702.852 kr.Markedet · 1996800.680 kr.Markedet · 1997873.200 kr.Markedet · 1998986.716 kr.Markedet · 1999916.860 kr.Markedet · 20001.084.100 kr.Markedet · 20011.071.520 kr.Markedet · 20021.050.060 kr.Markedet · 2003996.040 kr.Markedet · 20041.010.988 kr.Markedet · 20051.160.172 kr.Markedet · 20061.356.420 kr.Markedet · 20071.785.620 kr.Markedet · 20082.094.644 kr.Markedet · 20091.445.664 kr.Markedet · 20101.585.672 kr.Markedet · 20111.667.368 kr.Markedet · 20121.498.056 kr.Markedet · 20131.485.328 kr.Markedet · 20141.324.008 kr.Markedet · 20151.676.544 kr.Markedet · 20161.389.276 kr.Markedet · 20171.696.376 kr.Markedet · 20181.734.412 kr.Markedet · 20191.674.472 kr.Markedet · 20201.892.772 kr.Markedet · 20212.117.140 kr.Markedet · 20222.232.284 kr.Markedet · 20232.060.160 kr.Markedet · 20242.140.820 kr.Markedet · 20252.284.824 kr.Markedet · 20262.134.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elboparken 35, Pjedsted
7000 Fredericia		112 m²192 m29-05-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Elbosvinget 5, Pjedsted
7000 Fredericia		148 m²83 m11-01-20261.500.000 kr.10.135 kr./m²
Elbokrogen 19, Pjedsted
7000 Fredericia		142 m²311 m14-11-20241.800.000 kr.12.676 kr./m²
Elbovænget 6, Bredstrup
7000 Fredericia		146 m²872 m23-03-20251.860.000 kr.12.740 kr./m²
Brøndstedvej 20
7000 Fredericia		155 m²635 m12-06-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Pjedstedvej 74, Pjedsted
7000 Fredericia		147 m²1,1 km27-05-20251.395.000 kr.9.490 kr./m²
Surkjærsgyde 21, Pjedsted
7000 Fredericia		140 m²738 m29-07-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup
7000 Fredericia		163 m²866 m01-11-20252.200.000 kr.13.497 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted
7000 Fredericia		127 m²570 m23-09-20261.690.000 kr.13.307 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted
7000 Fredericia		127 m²570 m13-09-20241.748.000 kr.13.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden