Elkærholmvej 21, Ferup

Villa · 165 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 24.226 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 24226 m²
Indbygget garage: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.044 kr/m².2.051.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)24226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.147.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,35 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2003Bygget
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbøge 41, Højrup 6640 Lunderskov	178 m²	2,4 km	09-11-2026	1.995.000 kr.	11.208 kr./m²
Storedamvej 4, Ferup 6640 Lunderskov	127 m²	1,3 km	12-06-2024	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Risbøge 27, Højrup 6640 Lunderskov	156 m²	3,0 km	23-07-2024	1.230.000 kr.	7.885 kr./m²
Højtoften 6, Højrup 6640 Lunderskov	174 m²	3,4 km	23-07-2026	2.275.000 kr.	13.075 kr./m²
Harager 19, Ferup 6640 Lunderskov	263 m²	564 m	26-05-2025	2.550.000 kr.	9.696 kr./m²
Koldingvej 76 6640 Lunderskov	159 m²	5,1 km	10-10-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Risbøge 14, Højrup 6640 Lunderskov	216 m²	3,5 km	20-06-2026	1.650.000 kr.	7.639 kr./m²
Vranderupvej 187 6640 Lunderskov	158 m²	5,9 km	30-09-2026	2.315.000 kr.	14.652 kr./m²
Gelballevej 101 6640 Lunderskov	153 m²	6,3 km	29-01-2025	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Svalevej 8 6640 Lunderskov	166 m²	8,4 km	19-06-2026	1.795.000 kr.	10.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu