Elledevej 95

Landejendom · 237 m² · bygget 1891

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 1.336.222 m², 8 værelser, opført i 1891. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1891
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1336222 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 29.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.495.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.501 kr/m².4.609.151 kr.
2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1336222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.667.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-74,46 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2017 · Alm. Salg: 46.539.904 kr.
6. mar. 2024 · Alm. Salg: 37.850.000 kr.
5. maj 2024 · Alm. Salg: 37.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.667.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg37.850.000 kr.
mar.Ejerskifte37.850.000 kr.
2017nov.Ejerskifte46.539.904 kr.
2007mar.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerchenfeldvej 231 4400 Kalundborg	275 m²	1,7 km	06-02-2026	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Svenstrupvej 115 4400 Kalundborg	223 m²	2,9 km	09-02-2025	3.600.000 kr.	16.143 kr./m²
Kallerupvej 219 4400 Kalundborg	245 m²	3,7 km	03-09-2024	10.016.512 kr.	40.884 kr./m²
Brændemosevej 77 4400 Kalundborg	219 m²	3,9 km	23-07-2024	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Kåstrupvej 115 4400 Kalundborg	245 m²	4,6 km	31-01-2024	7.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Højgårdsvej 33 4400 Kalundborg	148 m²	2,2 km	29-12-2024	2.780.000 kr.	18.784 kr./m²
Istebjergvej 34 4400 Kalundborg	199 m²	5,1 km	16-12-2025	4.550.000 kr.	22.864 kr./m²
Istebjergvej 46 4400 Kalundborg	190 m²	5,0 km	08-12-2025	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Kåstrup Holmevej 14 4400 Kalundborg	146 m²	3,6 km	15-09-2024	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Asmindrup 46 4400 Kalundborg	244 m²	7,2 km	04-09-2026	2.500.000 kr.	10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu