Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ellekærvej 15, Store Valby

Rækkehus · 120 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 513 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.794 kr/m².3.678.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.861.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+419,13 pct. siden jul. 2015
138k1,5M2,8M4,1M5,5M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20151.487.500 kr.29. dec. 2019743.750 kr.I dag · vores estimat3.861.047 kr.Markedet · 19921.048.320 kr.Markedet · 1993872.280 kr.Markedet · 1994861.480 kr.Markedet · 1995852.840 kr.Markedet · 19961.026.000 kr.Markedet · 1997983.280 kr.Markedet · 1998138.120 kr.Markedet · 19991.528.800 kr.Markedet · 20001.637.640 kr.Markedet · 20011.692.120 kr.Markedet · 20022.025.720 kr.Markedet · 20031.953.360 kr.Markedet · 20042.055.840 kr.Markedet · 20052.223.720 kr.Markedet · 20062.783.520 kr.Markedet · 20073.013.800 kr.Markedet · 20083.000.000 kr.Markedet · 20092.127.960 kr.Markedet · 20102.480.880 kr.Markedet · 20111.839.600 kr.Markedet · 20122.123.400 kr.Markedet · 20132.469.960 kr.Markedet · 20142.732.880 kr.Markedet · 20153.071.280 kr.Markedet · 20162.763.000 kr.Markedet · 20173.140.280 kr.Markedet · 20183.372.120 kr.Markedet · 20193.483.000 kr.Markedet · 20203.591.240 kr.Markedet · 20213.952.200 kr.Markedet · 20224.212.960 kr.Markedet · 20234.257.120 kr.Markedet · 20244.145.400 kr.Markedet · 20254.229.760 kr.Markedet · 20265.361.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2015 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
29. dec. 2019 · Alm. Salg
743.750 kr.
I dag · vores estimat
3.861.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte743.750 kr.
  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.487.500 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekærvej 3, Store Valby
4000 Roskilde		120 m²79 m31-10-20264.200.000 kr.35.000 kr./m²
Ellekærvej 3, Store Valby
4000 Roskilde		120 m²79 m21-09-20264.200.000 kr.35.000 kr./m²
Sneppeengen 2A, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²583 m12-08-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Sneppeengen 2B, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²591 m19-08-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Sneppeengen 2C, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²604 m24-09-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Sneppeengen 2D, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²615 m16-06-20253.950.000 kr.32.377 kr./m²
Ågeruphøj 16, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²1,2 km15-12-20253.325.000 kr.28.664 kr./m²
Ågeruphøj 26, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²1,2 km22-01-20252.950.000 kr.25.431 kr./m²
Ågeruphøj 12, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²1,2 km10-12-20253.125.000 kr.26.940 kr./m²
Ågeruphøj 14, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²1,2 km11-06-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden