Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Ellekildehavevej 15, Boderne

Rækkehus · 146 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 254 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.212 kr/m².3.185.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.485.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,19 pct. siden jun. 2013
576k2,2M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.425.000 kr.31. aug. 20233.130.000 kr.30. jun. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.485.338 kr.Markedet · 1992633.640 kr.Markedet · 1993844.318 kr.Markedet · 1994749.272 kr.Markedet · 1995915.274 kr.Markedet · 19961.472.848 kr.Markedet · 1997909.288 kr.Markedet · 19981.554.900 kr.Markedet · 19991.296.188 kr.Markedet · 20002.069.842 kr.Markedet · 20011.580.596 kr.Markedet · 20021.721.632 kr.Markedet · 20031.721.632 kr.Markedet · 20042.282.564 kr.Markedet · 20052.660.704 kr.Markedet · 20062.683.626 kr.Markedet · 20074.533.738 kr.Markedet · 20084.000.692 kr.Markedet · 20092.102.400 kr.Markedet · 20101.994.944 kr.Markedet · 20112.277.016 kr.Markedet · 20122.737.500 kr.Markedet · 20131.860.770 kr.Markedet · 20142.387.538 kr.Markedet · 20152.076.704 kr.Markedet · 20161.896.394 kr.Markedet · 20171.997.134 kr.Markedet · 20182.545.656 kr.Markedet · 20192.334.686 kr.Markedet · 20203.322.960 kr.Markedet · 20213.236.820 kr.Markedet · 20224.258.382 kr.Markedet · 20233.207.766 kr.Markedet · 20243.650.000 kr.Markedet · 20253.471.004 kr.Markedet · 20263.893.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.130.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.485.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.130.000 kr.
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 9, Boderne
3140 Ålsgårde		146 m²82 m21-11-20232.925.000 kr.20.034 kr./m²
Thorsvej 14, Boderne
3140 Ålsgårde		146 m²93 m10-04-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Sigynsvej 33
3140 Ålsgårde		146 m²105 m03-08-20262.550.000 kr.17.466 kr./m²
Freysvej 5
3140 Ålsgårde		146 m²121 m27-10-20264.025.000 kr.27.568 kr./m²
Freysvej 5
3140 Ålsgårde		146 m²121 m10-03-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Værmlandsvej 2, Apperup
3140 Ålsgårde		145 m²437 m10-03-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Bobakken 10
3140 Ålsgårde		131 m²74 m06-06-20243.650.000 kr.27.863 kr./m²
Falkenbergvænget 16
3140 Ålsgårde		148 m²869 m10-05-20253.225.000 kr.21.791 kr./m²
Værmlandsvej 7, Apperup
3140 Ålsgårde		136 m²436 m31-05-20243.100.000 kr.22.794 kr./m²
Falkenbergvænget 8
3140 Ålsgårde		148 m²899 m09-04-20263.375.000 kr.22.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden