Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Ellekrogen 6

Villa · 285 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 992 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.951 kr/m².4.074.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.555.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,65 pct. siden okt. 2010
547k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.550.000 kr.I dag · vores estimat4.555.466 kr.Markedet · 19921.458.345 kr.Markedet · 19931.123.185 kr.Markedet · 19941.531.020 kr.Markedet · 1995552.900 kr.Markedet · 19962.194.215 kr.Markedet · 19971.713.420 kr.Markedet · 19981.854.210 kr.Markedet · 19991.908.645 kr.Markedet · 20001.761.300 kr.Markedet · 20012.217.015 kr.Markedet · 20022.151.750 kr.Markedet · 20032.341.560 kr.Markedet · 20042.429.910 kr.Markedet · 20053.182.310 kr.Markedet · 20061.846.800 kr.Markedet · 20073.034.680 kr.Markedet · 20082.820.645 kr.Markedet · 20093.582.735 kr.Markedet · 20103.156.090 kr.Markedet · 20111.827.420 kr.Markedet · 20123.009.315 kr.Markedet · 20131.781.250 kr.Markedet · 20142.877.645 kr.Markedet · 20154.416.360 kr.Markedet · 20164.472.790 kr.Markedet · 20172.005.260 kr.Markedet · 20185.097.510 kr.Markedet · 20193.901.365 kr.Markedet · 20205.267.085 kr.Markedet · 20215.656.965 kr.Markedet · 20225.008.875 kr.Markedet · 20235.505.060 kr.Markedet · 20245.620.485 kr.Markedet · 20256.209.010 kr.Markedet · 20265.334.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.555.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleskoven 17
9260 Gistrup		295 m²562 m14-11-20244.200.000 kr.14.237 kr./m²
Mølleskoven 46
9260 Gistrup		241 m²742 m25-04-20246.550.000 kr.27.178 kr./m²
Lyngtoften 32
9260 Gistrup		222 m²213 m20-09-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Vinkelvej 3
9260 Gistrup		216 m²142 m08-06-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²97 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²84 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Kobbelhøjvej 17
9260 Gistrup		216 m²564 m03-07-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Sæderupvej 37
9260 Gistrup		261 m²1,8 km26-05-20263.700.000 kr.14.176 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²490 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²502 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden