Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ellevadsvej 31

Villa · 232 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 861 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.539 kr/m².18.369.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevadsvej gns: 82.530 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.144.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,79 pct. siden jul. 2000
1,7M7,1M12,5M17,8M23,2M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20004.450.000 kr.I dag · vores estimat16.144.052 kr.Markedet · 19922.080.344 kr.Markedet · 19932.009.584 kr.Markedet · 19942.421.384 kr.Markedet · 19952.734.816 kr.Markedet · 19962.438.088 kr.Markedet · 19972.933.640 kr.Markedet · 19983.113.672 kr.Markedet · 19993.353.792 kr.Markedet · 20004.185.280 kr.Markedet · 20014.863.648 kr.Markedet · 20024.974.776 kr.Markedet · 20034.160.224 kr.Markedet · 20045.290.064 kr.Markedet · 20056.628.704 kr.Markedet · 200610.106.848 kr.Markedet · 20078.070.120 kr.Markedet · 20088.983.504 kr.Markedet · 20096.665.824 kr.Markedet · 20106.960.000 kr.Markedet · 20118.145.984 kr.Markedet · 20129.526.616 kr.Markedet · 20139.014.360 kr.Markedet · 20147.954.816 kr.Markedet · 20159.703.168 kr.Markedet · 201610.425.384 kr.Markedet · 201711.794.416 kr.Markedet · 201813.259.960 kr.Markedet · 201912.927.736 kr.Markedet · 202014.215.104 kr.Markedet · 202115.967.400 kr.Markedet · 202221.212.456 kr.Markedet · 202316.613.056 kr.Markedet · 202418.292.272 kr.Markedet · 202518.953.936 kr.Markedet · 202620.742.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2000 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
16.144.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1937Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevadsvej 16
2920 Charlottenlund		185 m²149 m03-07-202514.025.000 kr.75.811 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²139 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²457 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²147 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Bernstorffsvej 169
2920 Charlottenlund		238 m²370 m08-12-202416.150.000 kr.67.857 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²188 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Høstvej 29
2920 Charlottenlund		246 m²253 m16-01-202520.275.000 kr.82.419 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²306 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²702 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Forårsvej 19
2920 Charlottenlund		224 m²595 m10-06-202415.700.000 kr.70.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden