Ellipsen 15B, Skærbæk

Rækkehus · 125 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 554 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 2012. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.103 kr/m².2.358.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering1.679.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,29 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1995 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.679.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1995okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 4A 7000 Fredericia	148 m²	624 m	13-05-2026	5.495.000 kr.	37.128 kr./m²
Klintevej 4B, Skærbæk 7000 Fredericia	148 m²	629 m	27-03-2026	5.500.000 kr.	37.162 kr./m²
Klintevej 4B, Skærbæk 7000 Fredericia	148 m²	629 m	24-11-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Pilevej 6, Taulov 7000 Fredericia	116 m²	2,4 km	11-09-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Snoghøjparken 7, Snoghøj 7000 Fredericia	129 m²	5,2 km	18-12-2025	1.690.000 kr.	13.101 kr./m²
Krogtoftevej 18, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	5,6 km	07-10-2025	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Krogtoftevej 30, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	5,7 km	12-07-2024	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Mosegårdsvej 16, Erritsø 7000 Fredericia	131 m²	5,7 km	20-02-2024	1.755.000 kr.	13.397 kr./m²
Ussinggårdsvej 5, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	5,8 km	13-04-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Ussinggårdsvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	5,8 km	25-05-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu