Ellipsen 16, Skærbæk

Villa · 200 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 799 m², 8 værelser, opført i 1989, renoveret i 2004. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 200 m².3.673.400 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 199% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.704.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,99 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.257.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.704.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.257.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.425.000 kr.
2004Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellipsen 26, Skærbæk 7000 Fredericia	162 m²	65 m	30-06-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Ellipsen 10, Skærbæk 7000 Fredericia	144 m²	66 m	30-11-2023	2.325.000 kr.	16.146 kr./m²
Årøvænget 18, Skærbæk 7000 Fredericia	196 m²	197 m	02-10-2025	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Årøvænget 15, Skærbæk 7000 Fredericia	193 m²	245 m	07-03-2024	1.688.000 kr.	8.746 kr./m²
Siøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	202 m²	499 m	06-08-2026	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Vigøvej 31, Skærbæk 7000 Fredericia	198 m²	501 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Loddet 18, Skærbæk 7000 Fredericia	200 m²	681 m	08-09-2025	3.975.000 kr.	19.875 kr./m²
Siøvænget 13, Skærbæk 7000 Fredericia	205 m²	492 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Hjortøvænget 3, Skærbæk 7000 Fredericia	197 m²	621 m	23-01-2025	3.070.000 kr.	15.584 kr./m²
Fænøvej 9, Skærbæk 7000 Fredericia	196 m²	684 m	21-01-2025	5.800.000 kr.	29.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu