Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Elme Alle 24

Villa · 74 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 1.485 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1485 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.839 kr/m².2.794.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElme gns: 32.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 23.798 kr/m²+34,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.728.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,03 pct. siden jul. 2013
71k735k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.100.000 kr.I dag · vores estimat2.728.346 kr.Markedet · 1992328.042 kr.Markedet · 199379.254 kr.Markedet · 1994393.532 kr.Markedet · 1995379.176 kr.Markedet · 1996514.300 kr.Markedet · 1997179.080 kr.Markedet · 1998620.194 kr.Markedet · 1999482.406 kr.Markedet · 2000902.282 kr.Markedet · 2001706.626 kr.Markedet · 2002877.566 kr.Markedet · 20031.013.430 kr.Markedet · 2004823.694 kr.Markedet · 20051.146.408 kr.Markedet · 2006450.512 kr.Markedet · 20071.978.242 kr.Markedet · 2008553.298 kr.Markedet · 20091.272.800 kr.Markedet · 20101.103.414 kr.Markedet · 20111.653.308 kr.Markedet · 20121.024.974 kr.Markedet · 2013953.934 kr.Markedet · 20141.314.388 kr.Markedet · 20151.391.496 kr.Markedet · 2016719.428 kr.Markedet · 20171.574.868 kr.Markedet · 2018821.030 kr.Markedet · 20191.011.506 kr.Markedet · 2020987.160 kr.Markedet · 20211.779.552 kr.Markedet · 20221.683.796 kr.Markedet · 20231.486.068 kr.Markedet · 20241.486.068 kr.Markedet · 20251.886.260 kr.Markedet · 20261.495.466 kr.Markedet · 20271.641.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.728.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elme Alle 27
3120 Dronningmølle		100 m²43 m10-07-20263.200.000 kr.32.000 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 10
3120 Dronningmølle		86 m²133 m14-09-20253.050.000 kr.35.465 kr./m²
Munkerup Strandvej 20
3120 Dronningmølle		72 m²1,3 km25-09-20242.250.000 kr.31.250 kr./m²
Poppel Alle 9
3120 Dronningmølle		87 m²616 m12-08-20262.780.000 kr.31.954 kr./m²
Rågevej 5
3120 Dronningmølle		92 m²506 m15-10-20252.995.000 kr.32.554 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 562
3120 Dronningmølle		94 m²507 m12-08-20242.350.000 kr.25.000 kr./m²
Kragevej 7
3120 Dronningmølle		101 m²625 m22-04-20263.350.000 kr.33.168 kr./m²
Slåenvangen 11, Munkerup
3120 Dronningmølle		88 m²2,1 km15-05-20262.495.000 kr.28.352 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 669
3120 Dronningmølle		108 m²630 m22-11-20232.275.000 kr.21.065 kr./m²
Poppel Alle 16
3120 Dronningmølle		116 m²606 m01-06-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden