Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Elme Alle 6

Villa · 119 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.484 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.835 kr/m².2.803.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElme gns: 32.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 23.798 kr/m²+34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.646.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,33 pct. siden sep. 2023
114k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.675.000 kr.I dag · vores estimat3.646.782 kr.Markedet · 1992527.527 kr.Markedet · 1993127.449 kr.Markedet · 1994632.842 kr.Markedet · 1995609.756 kr.Markedet · 1996827.050 kr.Markedet · 1997287.980 kr.Markedet · 1998997.339 kr.Markedet · 1999775.761 kr.Markedet · 20001.450.967 kr.Markedet · 20011.136.331 kr.Markedet · 20021.411.221 kr.Markedet · 20031.629.705 kr.Markedet · 20041.324.589 kr.Markedet · 20051.843.548 kr.Markedet · 2006724.472 kr.Markedet · 20073.181.227 kr.Markedet · 2008889.763 kr.Markedet · 20092.046.800 kr.Markedet · 20101.774.409 kr.Markedet · 20112.658.698 kr.Markedet · 20121.648.269 kr.Markedet · 20131.534.029 kr.Markedet · 20142.113.678 kr.Markedet · 20152.237.676 kr.Markedet · 20161.156.918 kr.Markedet · 20172.532.558 kr.Markedet · 20181.320.305 kr.Markedet · 20191.626.611 kr.Markedet · 20201.587.460 kr.Markedet · 20212.861.712 kr.Markedet · 20222.707.726 kr.Markedet · 20232.389.758 kr.Markedet · 20242.389.758 kr.Markedet · 20253.033.310 kr.Markedet · 20262.404.871 kr.Markedet · 20272.640.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.646.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elme Alle 27
3120 Dronningmølle		100 m²266 m10-07-20263.200.000 kr.32.000 kr./m²
Poppel Alle 16
3120 Dronningmølle		116 m²351 m01-06-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Ibisvej 24
3120 Dronningmølle		119 m²596 m03-09-20252.022.000 kr.16.992 kr./m²
Kragevej 6
3120 Dronningmølle		122 m²413 m10-03-20242.450.000 kr.20.082 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 32
3120 Dronningmølle		130 m²345 m26-05-20262.550.000 kr.19.615 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 669
3120 Dronningmølle		108 m²390 m22-11-20232.275.000 kr.21.065 kr./m²
Bakkevangen 2, Munkerup
3120 Dronningmølle		127 m²993 m01-05-20253.695.000 kr.29.094 kr./m²
Munkerup Strandvej 39A
3120 Dronningmølle		124 m²1,3 km11-07-20242.945.000 kr.23.750 kr./m²
Kragevej 7
3120 Dronningmølle		101 m²448 m22-04-20263.350.000 kr.33.168 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 562
3120 Dronningmølle		94 m²292 m12-08-20242.350.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden