Elme Alle 9

Fritidshus · 81 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.307 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.384 kr/m².3.045.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElme gns: 45.864 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²+10,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.915.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,68 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.915.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1986Ombygning
1980dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 29 3120 Dronningmølle	54 m²	281 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568U 3120 Dronningmølle	79 m²	389 m	17-06-2024	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Agerhønevej 2 3120 Dronningmølle	79 m²	452 m	20-11-2024	2.830.000 kr.	35.823 kr./m²
Agerhønevej 26 3120 Dronningmølle	84 m²	404 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Pile Alle 5 3120 Dronningmølle	75 m²	114 m	06-07-2026	2.930.000 kr.	39.067 kr./m²
Vagtelvej 25 3120 Dronningmølle	83 m²	677 m	01-09-2025	4.200.000 kr.	50.602 kr./m²
Pile Alle 22 3120 Dronningmølle	88 m²	234 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Allikevej 35 3120 Dronningmølle	78 m²	637 m	30-07-2026	3.245.000 kr.	41.603 kr./m²
Tårnfalkevej 4 3120 Dronningmølle	83 m²	756 m	15-09-2024	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Gøgevej 53 3120 Dronningmølle	76 m²	570 m	20-08-2024	2.975.000 kr.	39.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu