Elmegårdsparken 12

Villa · 84 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.563 kr/m².1.079.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.496.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,98 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2009 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2009apr.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 144 4450 Jyderup	82 m²	134 m	15-06-2026	700.000 kr.	8.537 kr./m²
Holbækvej 153 4450 Jyderup	79 m²	172 m	07-10-2025	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Stokkebjergvej 15 4450 Jyderup	86 m²	657 m	17-01-2025	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Lynggårdsvej 26 4450 Jyderup	86 m²	754 m	18-01-2024	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Dambækvej 4 4450 Jyderup	86 m²	770 m	18-06-2024	750.000 kr.	8.721 kr./m²
Dambækvej 3 4450 Jyderup	81 m²	760 m	01-01-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Lynggårdsvej 8 4450 Jyderup	86 m²	856 m	19-06-2026	1.303.000 kr.	15.151 kr./m²
Ellebjergvej 38 4450 Jyderup	85 m²	982 m	07-05-2025	1.690.000 kr.	19.882 kr./m²
Elmegården 136 4450 Jyderup	93 m²	233 m	11-03-2025	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Elmegården 126 4450 Jyderup	94 m²	171 m	26-08-2025	1.115.000 kr.	11.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu