Elmevej 10

Villa · 129 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.339 kr/m².2.033.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmevej gns: 17.726 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+10,60 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.048.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,70 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.048.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2008Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1964dec.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 22 8450 Hammel	123 m²	194 m	14-02-2026	2.575.000 kr.	20.935 kr./m²
Elmevej 30 8450 Hammel	140 m²	299 m	09-07-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Elmevej 38 8450 Hammel	117 m²	395 m	24-06-2026	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Elmevej 13 8450 Hammel	147 m²	102 m	30-09-2026	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Elmevej 25 8450 Hammel	154 m²	230 m	23-05-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Egevej 7 8450 Hammel	131 m²	168 m	07-11-2024	1.915.000 kr.	14.618 kr./m²
Bredefeldsvej 3 8450 Hammel	130 m²	478 m	03-03-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Skyttevej 41 8450 Hammel	133 m²	315 m	22-07-2026	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
N P Schølersvej 29 8450 Hammel	128 m²	527 m	16-12-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Skyttevej 21 8450 Hammel	124 m²	349 m	13-04-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu