Elmevej 5

Villa · 103 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.824 kr/m².1.329.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 11.747 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.763 kr/m²-8,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.443.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,45 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 635.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
3. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
2015aug.Ejerskifte635.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 5 5762 Vester Skerninge	112 m²	172 m	02-06-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Vestre Stationsvej 27 5762 Vester Skerninge	112 m²	192 m	04-12-2024	784.990 kr.	7.009 kr./m²
Degnevangen 10 5762 Vester Skerninge	112 m²	196 m	14-12-2023	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Åløkkevej 14 5762 Vester Skerninge	117 m²	110 m	13-11-2024	1.805.000 kr.	15.427 kr./m²
Præstemarken 12 5762 Vester Skerninge	117 m²	339 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Vestervangen 63 5762 Vester Skerninge	88 m²	557 m	27-11-2025	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Mads Hansensvej 15 5762 Vester Skerninge	121 m²	333 m	11-02-2026	1.120.000 kr.	9.256 kr./m²
Degnevangen 18 5762 Vester Skerninge	123 m²	217 m	12-11-2025	1.565.000 kr.	12.724 kr./m²
Kærvej 23 5762 Vester Skerninge	123 m²	284 m	23-02-2024	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	102 m²	2,2 km	30-07-2025	1.510.000 kr.	14.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu