Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Elsevej 15

Villa · 156 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.626 kr/m².7.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElsevej gns: 41.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.111.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,39 pct. siden apr. 2019
976k2,9M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20192.440.500 kr.I dag · vores estimat7.111.435 kr.Markedet · 19921.130.532 kr.Markedet · 19931.062.828 kr.Markedet · 19941.126.476 kr.Markedet · 19951.424.904 kr.Markedet · 19961.325.376 kr.Markedet · 19971.529.580 kr.Markedet · 19981.716.936 kr.Markedet · 19991.939.704 kr.Markedet · 20001.868.412 kr.Markedet · 20011.992.120 kr.Markedet · 20022.305.992 kr.Markedet · 20032.354.040 kr.Markedet · 20042.444.988 kr.Markedet · 20053.162.432 kr.Markedet · 20063.781.284 kr.Markedet · 20073.958.344 kr.Markedet · 20084.168.164 kr.Markedet · 20093.335.592 kr.Markedet · 20103.335.124 kr.Markedet · 20113.225.456 kr.Markedet · 20123.340.428 kr.Markedet · 20133.536.520 kr.Markedet · 20143.081.312 kr.Markedet · 20154.008.888 kr.Markedet · 20164.577.196 kr.Markedet · 20174.181.736 kr.Markedet · 20184.549.116 kr.Markedet · 20194.445.220 kr.Markedet · 20204.927.572 kr.Markedet · 20215.684.016 kr.Markedet · 20226.269.172 kr.Markedet · 20236.896.292 kr.Markedet · 20246.182.280 kr.Markedet · 20256.338.280 kr.Markedet · 20267.426.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2019 · Alm. Salg
2.440.500 kr.
I dag · vores estimat
7.111.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte2.440.500 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsevej 33
3500 Værløse		147 m²197 m30-09-20268.425.000 kr.57.313 kr./m²
Elsevej 28
3500 Værløse		185 m²34 m04-02-20267.820.000 kr.42.270 kr./m²
Elsevej 58
3500 Værløse		122 m²320 m30-03-20256.705.000 kr.54.959 kr./m²
Elsevej 10
3500 Værløse		199 m²176 m23-06-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Elsevej 34
3500 Værløse		276 m²63 m26-03-202510.750.000 kr.38.949 kr./m²
Hejrebakken 39
3500 Værløse		157 m²109 m26-09-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Evavej 51
3500 Værløse		153 m²167 m12-02-20258.400.000 kr.54.902 kr./m²
Hejrebakken 19
3500 Værløse		153 m²177 m05-06-20246.600.000 kr.43.137 kr./m²
Hejrebakken 31
3500 Værløse		151 m²150 m23-08-20255.995.000 kr.39.702 kr./m²
Skovløbervangen 45
3500 Værløse		156 m²500 m09-09-20246.195.000 kr.39.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden