Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Emmabodavej 34

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.754 kr/m².1.483.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmmabodavej gns: 13.259 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.298.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,94 pct. siden mar. 2006
153k574k995k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20061.395.000 kr.I dag · vores estimat1.298.207 kr.Markedet · 1992567.000 kr.Markedet · 1993409.644 kr.Markedet · 1994420.876 kr.Markedet · 1995484.164 kr.Markedet · 1996485.784 kr.Markedet · 1997479.304 kr.Markedet · 1998882.900 kr.Markedet · 1999812.268 kr.Markedet · 2000733.104 kr.Markedet · 2001747.252 kr.Markedet · 20021.067.580 kr.Markedet · 2003851.472 kr.Markedet · 20041.115.964 kr.Markedet · 2005300.888 kr.Markedet · 20061.012.500 kr.Markedet · 20071.369.548 kr.Markedet · 20081.836.000 kr.Markedet · 20091.050.408 kr.Markedet · 2010910.008 kr.Markedet · 20111.179.684 kr.Markedet · 20121.069.308 kr.Markedet · 2013732.240 kr.Markedet · 2014913.464 kr.Markedet · 2015667.224 kr.Markedet · 2016426.168 kr.Markedet · 20171.237.896 kr.Markedet · 20181.159.164 kr.Markedet · 20191.101.492 kr.Markedet · 20201.260.468 kr.Markedet · 20211.071.036 kr.Markedet · 20221.443.528 kr.Markedet · 20231.223.964 kr.Markedet · 20241.428.840 kr.Markedet · 20251.306.476 kr.Markedet · 20261.830.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2006 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.298.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmabodavej 19A
4450 Jyderup		107 m²309 m22-08-20261.440.000 kr.13.458 kr./m²
Emmabodavej 19A
4450 Jyderup		107 m²309 m10-03-20251.250.000 kr.11.682 kr./m²
Emmabodavej 3
4450 Jyderup		107 m²467 m28-11-20251.255.000 kr.11.729 kr./m²
Emmabodavej 13
4450 Jyderup		113 m²365 m13-03-20241.495.000 kr.13.230 kr./m²
Emmabodavej 39
4450 Jyderup		96 m²32 m23-07-20241.845.000 kr.19.219 kr./m²
Emmabodavej 18
4450 Jyderup		74 m²154 m16-10-2024800.000 kr.10.811 kr./m²
Emmabodavej 12
4450 Jyderup		149 m²255 m11-05-20252.525.000 kr.16.946 kr./m²
Stokkebjergvej 43
4450 Jyderup		107 m²67 m05-08-20261.330.000 kr.12.430 kr./m²
Tværvej 3
4450 Jyderup		105 m²212 m06-09-20241.399.000 kr.13.324 kr./m²
Ellebjergvej 34
4450 Jyderup		102 m²137 m18-05-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden