Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Enebærstien 2, Birgittelyst

Villa · 182 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
981 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i BirgittelystMedian pris/m² for villa i Birgittelyst (8800, sidste 24 mdr.): 12.727 kr/m² × 182 m².2.316.314 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.566.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,99 pct. siden apr. 2026
667k1,5M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat2.566.677 kr.Markedet · 1992895.986 kr.Markedet · 1993666.848 kr.Markedet · 1994811.538 kr.Markedet · 1995821.184 kr.Markedet · 1996862.316 kr.Markedet · 19971.186.276 kr.Markedet · 19981.075.802 kr.Markedet · 19991.261.988 kr.Markedet · 20001.000.636 kr.Markedet · 20011.157.520 kr.Markedet · 20021.254.708 kr.Markedet · 20031.302.392 kr.Markedet · 20041.384.110 kr.Markedet · 20051.332.058 kr.Markedet · 20061.580.124 kr.Markedet · 20071.943.032 kr.Markedet · 20082.150.876 kr.Markedet · 20091.900.444 kr.Markedet · 20101.956.864 kr.Markedet · 20112.331.420 kr.Markedet · 20121.898.624 kr.Markedet · 20131.804.348 kr.Markedet · 20142.038.582 kr.Markedet · 20152.076.074 kr.Markedet · 20161.971.970 kr.Markedet · 20172.212.938 kr.Markedet · 20182.354.352 kr.Markedet · 20192.044.224 kr.Markedet · 20202.541.994 kr.Markedet · 20212.675.036 kr.Markedet · 20223.038.854 kr.Markedet · 20232.999.360 kr.Markedet · 20242.980.978 kr.Markedet · 20253.090.542 kr.Markedet · 20262.930.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.566.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2010majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærstien 6, Birgittelyst
8800 Viborg		208 m²47 m18-06-20242.300.000 kr.11.058 kr./m²
Fyrrestien 19, Birgittelyst
8800 Viborg		184 m²286 m18-11-20252.250.000 kr.12.228 kr./m²
Tostrupvej 3, Birgittelyst
8800 Viborg		187 m²297 m13-12-20232.700.000 kr.14.439 kr./m²
Rønnestien 23, Birgittelyst
8800 Viborg		172 m²241 m07-05-20253.795.000 kr.22.064 kr./m²
Granstien 4, Birgittelyst
8800 Viborg		189 m²465 m21-10-20252.995.000 kr.15.847 kr./m²
Granstien 9, Birgittelyst
8800 Viborg		171 m²411 m12-08-20252.710.000 kr.15.848 kr./m²
Birkestien 7, Birgittelyst
8800 Viborg		169 m²565 m06-02-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²
Anemonestien 4, Birgittelyst
8800 Viborg		199 m²432 m26-05-20262.100.000 kr.10.553 kr./m²
Granstien 20, Birgittelyst
8800 Viborg		165 m²436 m02-06-20252.100.000 kr.12.727 kr./m²
Lærkestien 9, Birgittelyst
8800 Viborg		161 m²325 m29-10-20252.175.000 kr.13.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden