Engdraget 20, Ø Vedsted

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 12.145 kr/m² × 140 m².1.700.300 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.628.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,75 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
jun.Ejerskifte1.275.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 6, Ø Vedsted 6760 Ribe	144 m²	104 m	15-05-2024	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Engdraget 14, Ø Vedsted 6760 Ribe	123 m²	41 m	21-02-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Engdraget 83, Ø Vedsted 6760 Ribe	120 m²	81 m	24-01-2024	1.290.000 kr.	10.750 kr./m²
Engdraget 59, Ø Vedsted 6760 Ribe	120 m²	170 m	25-07-2025	1.535.000 kr.	12.792 kr./m²
Engdraget 89, Ø Vedsted 6760 Ribe	179 m²	72 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Øster Vedsted Vej 62 6760 Ribe	137 m²	469 m	20-07-2025	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Broager 13, Ø Vedsted 6760 Ribe	138 m²	592 m	03-10-2024	1.025.000 kr.	7.428 kr./m²
Tørresager 17 6760 Ribe	144 m²	606 m	28-05-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Nør-Eng 21 6760 Ribe	149 m²	400 m	14-07-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Degnestien 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	135 m²	671 m	02-07-2026	1.198.000 kr.	8.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu