Enggårdsvej 99

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.604 kr/m².2.409.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdsvej gns: 17.872 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-8,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.608.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,39 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
2014Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 55 6710 Esbjerg V	151 m²	224 m	22-05-2026	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Enggårdsvej 95 6710 Esbjerg V	188 m²	44 m	30-04-2024	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Enggårdsvej 78 6710 Esbjerg V	121 m²	32 m	13-05-2024	2.298.000 kr.	18.992 kr./m²
Enggårdsvej 69 6710 Esbjerg V	118 m²	140 m	27-08-2024	2.225.000 kr.	18.856 kr./m²
Enggårdsvej 93 6710 Esbjerg V	208 m²	63 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.096 kr./m²
Elme Alle 3 6710 Esbjerg V	156 m²	292 m	20-12-2023	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Ege Alle 42 6710 Esbjerg V	164 m²	107 m	02-11-2025	2.648.000 kr.	16.146 kr./m²
Granly Alle 31 6710 Esbjerg V	158 m²	444 m	30-11-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Birke Alle 18 6710 Esbjerg V	161 m²	362 m	20-07-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Snerlevej 51 6710 Esbjerg V	153 m²	291 m	24-01-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu