Enghaven 4, Skarum

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.748 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.129 kr/m².1.196.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.799.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,73 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2003 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 20, Skarum 7900 Nykøbing M	120 m²	415 m	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Bakkevænget 28, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	113 m²	1,9 km	26-11-2025	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Højtoftevej 1, Tødsø 7900 Nykøbing M	150 m²	4,3 km	21-05-2025	925.000 kr.	6.167 kr./m²
Dråbystræde 20, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	188 m²	2,4 km	12-12-2023	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Mejerivej 4, Tødsø 7900 Nykøbing M	143 m²	4,3 km	01-02-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Skibstedvej 55, Flade 7900 Nykøbing M	152 m²	4,6 km	04-08-2024	2.475.000 kr.	16.283 kr./m²
Strandgaden 55, Skarum 7900 Nykøbing M	242 m²	287 m	11-06-2026	1.595.000 kr.	6.591 kr./m²
Tinghøjvej 10A, Tødsø 7900 Nykøbing M	125 m²	4,1 km	12-03-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Salgerhøjvej 11, Flade 7900 Nykøbing M	181 m²	3,7 km	10-01-2024	850.000 kr.	4.696 kr./m²
Rolighedsstræde 10, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	86 m²	2,6 km	25-05-2025	665.000 kr.	7.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu