Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Enghavevej 18A

Villa · 115 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 487 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.697 kr/m².4.845.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.993.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 12
8260 Viby J		152 m²72 m08-11-20256.150.000 kr.40.461 kr./m²
Kløvervej 2
8260 Viby J		117 m²48 m04-05-20265.310.000 kr.45.385 kr./m²
Hørvej 1
8260 Viby J		120 m²60 m30-03-20243.995.000 kr.33.292 kr./m²
Bernstorffsvej 9
8260 Viby J		116 m²435 m09-02-20243.750.000 kr.32.328 kr./m²
Kirkevej 14
8260 Viby J		118 m²304 m18-09-20252.950.000 kr.25.000 kr./m²
Bernstorffsvej 36
8260 Viby J		116 m²551 m01-09-20245.750.000 kr.49.569 kr./m²
Reventlowsvej 19
8260 Viby J		106 m²348 m02-04-20243.550.000 kr.33.491 kr./m²
Balagervej 60
8260 Viby J		118 m²776 m12-10-20256.900.000 kr.58.475 kr./m²
Højdevej 5
8260 Viby J		111 m²710 m19-08-20254.900.000 kr.44.144 kr./m²
Gernersvej 1
8260 Viby J		116 m²978 m07-05-20265.200.000 kr.44.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden