Enghavevej 7A

Villa · 40 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 40 m², grund på 322 m², 1 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.789 kr/m².522.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.321.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,94 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 12 8620 Kjellerup	70 m²	609 m	01-06-2026	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Pederstrupvej 105, Vinderslev 8620 Kjellerup	57 m²	4,1 km	22-06-2025	375.000 kr.	6.579 kr./m²
Geddebækvej 5, Kjellerup 8620 Kjellerup	70 m²	1,9 km	20-11-2025	295.000 kr.	4.214 kr./m²
Thorningvej 18 8620 Kjellerup	78 m²	1,2 km	08-01-2026	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Krogsgårdsvej 16, Hvam 8620 Kjellerup	50 m²	7,2 km	11-08-2025	298.000 kr.	5.960 kr./m²
Hesselskovvej 3 8620 Kjellerup	52 m²	7,9 km	26-06-2024	460.000 kr.	8.846 kr./m²
Vinderslevholmvej 7, Vinderslev 8620 Kjellerup	76 m²	3,9 km	19-02-2024	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Tøndborgvej 36, Pederstrup 8620 Kjellerup	69 m²	5,5 km	02-12-2024	560.000 kr.	8.116 kr./m²
Skovvej 33, Thorning 8620 Kjellerup	70 m²	6,2 km	10-09-2024	380.000 kr.	5.429 kr./m²
Tøndborgvej 21, Pederstrup 8620 Kjellerup	75 m²	5,5 km	25-11-2025	610.000 kr.	8.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu