Engkærbro 16, Elsted

Landejendom · 150 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 266.535 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 266535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.382.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.291 kr/m².7.144.928 kr.
2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)266535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.839.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,07 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1995 · Alm. Salg: 1.629.051 kr.
I dag · vores estimat: 4.839.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, andet1.629.051 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkærbro 9, Elsted 7752 Snedsted	233 m²	453 m	07-01-2024	19.500.000 kr.	83.691 kr./m²
Snedstedvej 102 7752 Snedsted	141 m²	1,7 km	31-07-2025	2.210.925 kr.	15.680 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring 7752 Snedsted	166 m²	2,5 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²
Mosevej 40 7752 Snedsted	147 m²	3,4 km	22-05-2026	4.019.430 kr.	27.343 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby 7752 Snedsted	205 m²	1,4 km	23-10-2025	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby 7752 Snedsted	175 m²	3,6 km	14-11-2024	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted 7752 Snedsted	207 m²	2,0 km	31-07-2025	2.210.925 kr.	10.681 kr./m²
Knakkergårdsvej 31, Skyum 7752 Snedsted	139 m²	5,3 km	30-06-2026	495.000 kr.	3.561 kr./m²
Gærupvej 3, Gærup 7752 Snedsted	185 m²	4,3 km	07-06-2024	34.163.000 kr.	184.665 kr./m²
Tøvlingvej 27 7752 Snedsted	219 m²	2,6 km	15-01-2025	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu