Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Englandsvej 371

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², grund på 387 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1992. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
181 m²
Grundareal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.523 kr/m².4.794.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk137 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.828.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,61 pct. siden okt. 2019
646k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20192.000.000 kr.31. maj 20233.300.000 kr.I dag · vores estimat5.828.284 kr.Markedet · 19921.185.872 kr.Markedet · 1993877.348 kr.Markedet · 1994645.818 kr.Markedet · 1995742.951 kr.Markedet · 1996936.121 kr.Markedet · 19971.113.262 kr.Markedet · 19981.135.182 kr.Markedet · 19991.504.123 kr.Markedet · 20001.670.441 kr.Markedet · 20011.905.670 kr.Markedet · 20022.030.477 kr.Markedet · 20032.205.289 kr.Markedet · 20041.721.953 kr.Markedet · 20052.972.352 kr.Markedet · 20063.600.360 kr.Markedet · 20073.133.053 kr.Markedet · 20083.323.209 kr.Markedet · 20092.983.723 kr.Markedet · 20102.781.374 kr.Markedet · 20113.116.202 kr.Markedet · 20122.283.379 kr.Markedet · 20132.817.405 kr.Markedet · 20142.869.602 kr.Markedet · 20153.556.383 kr.Markedet · 20163.244.708 kr.Markedet · 20174.037.390 kr.Markedet · 20184.603.200 kr.Markedet · 20194.654.438 kr.Markedet · 20204.263.851 kr.Markedet · 20214.665.946 kr.Markedet · 20225.221.207 kr.Markedet · 20234.604.707 kr.Markedet · 20244.790.068 kr.Markedet · 20255.254.361 kr.Markedet · 20266.311.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.828.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englandsvej 276, 2. th
2770 Kastrup		106 m²996 m31-05-20265.560.000 kr.52.453 kr./m²
Englandsvej 276, 2. th
2770 Kastrup		106 m²996 m08-04-20265.560.000 kr.52.453 kr./m²
Englandsvej 278, 1. th
2770 Kastrup		102 m²976 m06-06-20244.500.000 kr.44.118 kr./m²
Englandsvej 280, 3. th
2770 Kastrup		100 m²962 m17-08-20265.200.000 kr.52.000 kr./m²
Englandsvej 280, st. th
2770 Kastrup		98 m²962 m12-08-20244.470.000 kr.45.612 kr./m²
Englandsvej 282, 1. tv
2770 Kastrup		91 m²943 m03-11-20244.300.000 kr.47.253 kr./m²
Englandsvej 368, 1.
2770 Kastrup		76 m²73 m30-04-20264.750.000 kr.62.500 kr./m²
Englandsvej 280, 1. tv
2770 Kastrup		88 m²962 m05-05-20254.500.000 kr.51.136 kr./m²
Englandsvej 272, st. th
2770 Kastrup		86 m²1,0 km13-08-20254.600.000 kr.53.488 kr./m²
Englandsvej 272, 1. tv
2770 Kastrup		83 m²1,0 km16-09-20264.500.000 kr.54.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden