Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Englyst 49

Fritidshus · 95 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 537 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
40.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7800 fritidshus-gennemsnit: 4.231 kr/m² × 95 m² = 401.945 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.401.945 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk95 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.661.267 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12678,98 pct. siden jun. 2017
13k50,9M101,7M152,6M203,4M1993199520072011201720182019202020232024202520266. jun. 201713.000 kr.I dag · vores estimat1.661.267 kr.Markedet · 1993683.525 kr.Markedet · 19955.083.830 kr.Markedet · 20071.604.740 kr.Markedet · 20114.956.530 kr.Markedet · 2017329.840 kr.Markedet · 2018643.530 kr.Markedet · 20191.215.145 kr.Markedet · 2020261.725 kr.Markedet · 20231.088.510 kr.Markedet · 2024203.015 kr.Markedet · 2025203.435.755 kr.Markedet · 2026401.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2017 · Alm. Salg
13.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerskifte13.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haveblink 47
7800 Skive		67 m²2,3 km22-08-2025335.000 kr.5.000 kr./m²
Westend Have 10, Lundbro
7800 Skive		52 m²3,0 km31-05-2026220.000 kr.4.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden