Engstrupgårdsvej 13

Rækkehus · 88 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 292 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2013. Beliggende i Hvidovre (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2013

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.837 kr/m².3.944.170 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngstrupgårdsvej gns: 42.020 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.270 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.949.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2026 · Alm. Salg: 3.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.949.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte3.945.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2013Ombygning
1978jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engstrupgårdsvej 7 2650 Hvidovre	95 m²	29 m	08-01-2026	3.725.000 kr.	39.211 kr./m²
Engstrupgårdsvej 9 2650 Hvidovre	97 m²	20 m	14-09-2025	4.500.000 kr.	46.392 kr./m²
Engstrupgårdsvej 43A 2650 Hvidovre	120 m²	207 m	03-12-2023	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Engstrupgårdsvej 39A 2650 Hvidovre	124 m²	161 m	22-04-2024	3.491.700 kr.	28.159 kr./m²
Strandholms Alle 7B 2650 Hvidovre	88 m²	1,6 km	28-12-2025	4.350.000 kr.	49.432 kr./m²
Gammel Byvej 3A 2650 Hvidovre	92 m²	1,4 km	29-09-2025	4.795.000 kr.	52.120 kr./m²
Hvidovre Strandvej 207 2650 Hvidovre	84 m²	1,5 km	02-11-2024	3.230.000 kr.	38.452 kr./m²
Engvadvej 20 2650 Hvidovre	108 m²	50 m	16-12-2024	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Strandholms Alle 60 2650 Hvidovre	89 m²	1,8 km	22-06-2025	3.675.000 kr.	41.292 kr./m²
Søstjernevej 43A 2650 Hvidovre	89 m²	1,9 km	09-11-2023	4.275.000 kr.	48.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu