Engtoften 1

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.266 kr/m².3.253.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngtoften gns: 19.546 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.273.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,64 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.273.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husoddevej 62 8700 Horsens	154 m²	136 m	31-07-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Agertoften 3, Stensballe 8700 Horsens	146 m²	107 m	08-11-2023	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Byvangen 267 8700 Horsens	150 m²	474 m	26-08-2025	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Byvangen 283 8700 Horsens	150 m²	491 m	21-12-2023	3.535.000 kr.	23.567 kr./m²
Tulipanparken 27 8700 Horsens	156 m²	344 m	17-07-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Hovmarksvej 64 8700 Horsens	157 m²	329 m	08-09-2025	3.175.000 kr.	20.223 kr./m²
Plantagen 16 8700 Horsens	154 m²	541 m	20-11-2024	3.265.000 kr.	21.201 kr./m²
Stensballe Strandvej 73 8700 Horsens	142 m²	239 m	06-04-2025	2.137.000 kr.	15.049 kr./m²
Tulipanparken 24 8700 Horsens	158 m²	426 m	08-10-2026	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Grønningen 29 8700 Horsens	159 m²	380 m	11-03-2025	3.595.000 kr.	22.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu