Engvadvej 19

Villa · 151 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.157 kr/m².4.722.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvadvej gns: 37.452 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.776.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,73 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.776.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvadvej 15 2650 Hvidovre	137 m²	38 m	30-10-2024	4.700.000 kr.	34.307 kr./m²
Engvadvej 26 2650 Hvidovre	117 m²	42 m	07-05-2024	4.750.000 kr.	40.598 kr./m²
Engvadvej 5 2650 Hvidovre	82 m²	135 m	08-02-2024	3.400.000 kr.	41.463 kr./m²
Vestre Strandvej 34 2650 Hvidovre	153 m²	168 m	25-09-2026	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	285 m	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Enghøjen 16 2650 Hvidovre	156 m²	160 m	17-11-2024	4.900.000 kr.	31.410 kr./m²
Søvangsvej 44 2650 Hvidovre	152 m²	504 m	01-03-2026	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Kærgårdsvej 24 2650 Hvidovre	157 m²	296 m	08-05-2026	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Klydevej 21 2650 Hvidovre	157 m²	596 m	04-04-2024	4.600.000 kr.	29.299 kr./m²
Kærgårdsvej 49 2650 Hvidovre	141 m²	386 m	21-08-2024	4.175.000 kr.	29.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu