Engvænget 10

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.936 kr/m².4.435.600 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.113.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,54 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.113.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvadvej 15 2650 Hvidovre	137 m²	170 m	30-10-2024	4.700.000 kr.	34.307 kr./m²
Nymarksvej 22 2650 Hvidovre	133 m²	294 m	19-05-2026	5.796.000 kr.	43.579 kr./m²
Kærgårdsvej 15 2650 Hvidovre	136 m²	360 m	14-03-2024	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²
Byvej 252 2650 Hvidovre	134 m²	512 m	29-04-2025	3.840.000 kr.	28.657 kr./m²
Kærgårdsvej 7 2650 Hvidovre	138 m²	399 m	23-09-2024	4.050.000 kr.	29.348 kr./m²
Enghøjen 13 2650 Hvidovre	126 m²	67 m	09-07-2024	4.475.000 kr.	35.516 kr./m²
Kærgårdsvej 49 2650 Hvidovre	141 m²	357 m	21-08-2024	4.175.000 kr.	29.610 kr./m²
Engdalsvej 6 2650 Hvidovre	133 m²	644 m	03-10-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Strandvangen 2 2650 Hvidovre	129 m²	499 m	16-06-2024	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Strandvangen 15 2650 Hvidovre	140 m²	644 m	19-05-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu