Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Engvænget 13

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
808 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.975 kr/m².4.895.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.859.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,36 pct. siden sep. 2021
907k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.495.000 kr.I dag · vores estimat5.859.475 kr.Markedet · 1992945.098 kr.Markedet · 19931.070.608 kr.Markedet · 19941.011.010 kr.Markedet · 19951.059.212 kr.Markedet · 19961.484.560 kr.Markedet · 19971.377.068 kr.Markedet · 19981.353.506 kr.Markedet · 19991.859.242 kr.Markedet · 20001.659.504 kr.Markedet · 20011.808.576 kr.Markedet · 20021.905.596 kr.Markedet · 20032.312.926 kr.Markedet · 20042.073.456 kr.Markedet · 20052.517.438 kr.Markedet · 20063.378.452 kr.Markedet · 20073.342.724 kr.Markedet · 20083.400.782 kr.Markedet · 20092.722.258 kr.Markedet · 20102.932.622 kr.Markedet · 20112.789.556 kr.Markedet · 20122.593.206 kr.Markedet · 20132.599.366 kr.Markedet · 20142.934.316 kr.Markedet · 20153.659.502 kr.Markedet · 20163.401.860 kr.Markedet · 20173.915.450 kr.Markedet · 20183.807.958 kr.Markedet · 20194.219.908 kr.Markedet · 20204.919.222 kr.Markedet · 20215.410.790 kr.Markedet · 20225.522.748 kr.Markedet · 20235.304.838 kr.Markedet · 20245.477.472 kr.Markedet · 20256.025.404 kr.Markedet · 20267.318.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.859.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Strandvej 34
2650 Hvidovre		153 m²108 m25-09-20266.500.000 kr.42.484 kr./m²
Enghøjen 16
2650 Hvidovre		156 m²151 m17-11-20244.900.000 kr.31.410 kr./m²
Engvadvej 19
2650 Hvidovre		151 m²186 m02-11-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Kærgårdsvej 24
2650 Hvidovre		157 m²410 m08-05-20265.650.000 kr.35.987 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564
2650 Hvidovre		151 m²429 m07-08-20243.800.000 kr.25.166 kr./m²
Søvangsvej 44
2650 Hvidovre		152 m²685 m01-03-20264.750.000 kr.31.250 kr./m²
Klydevej 21
2650 Hvidovre		157 m²780 m04-04-20244.600.000 kr.29.299 kr./m²
Kærgårdsvej 49
2650 Hvidovre		141 m²368 m21-08-20244.175.000 kr.29.610 kr./m²
Brobyvej 37
2650 Hvidovre		156 m²974 m21-10-20255.750.000 kr.36.859 kr./m²
Korshøjvej 6
2650 Hvidovre		155 m²1,0 km28-05-20244.630.000 kr.29.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden