Engvang 7

Villa · 40 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 40 m², grund på 710 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.198 kr/m².572.755 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvang gns: 5.842 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²-48,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.035.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+935,20 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1997 · Alm. Salg: 240.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.035.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte100.000 kr.
1997jul.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sallinggade 13A 7800 Skive	41 m²	1,5 km	10-08-2026	225.000 kr.	5.488 kr./m²
Sandbyvej 15 7800 Skive	60 m²	1,3 km	19-03-2026	365.000 kr.	6.083 kr./m²
Søndre Dås 19 7800 Skive	57 m²	2,1 km	03-09-2024	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Viborgvej 108, Dommerby 7800 Skive	61 m²	2,2 km	25-02-2026	425.000 kr.	6.967 kr./m²
Vejlgårdvej 46B 7800 Skive	40 m²	6,7 km	22-10-2024	572.550 kr.	14.314 kr./m²
Skrænten 37 7800 Skive	70 m²	899 m	17-03-2026	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Østervang 4 7800 Skive	75 m²	662 m	12-02-2024	525.000 kr.	7.000 kr./m²
Fjordvej 72 7800 Skive	76 m²	635 m	30-07-2025	280.000 kr.	3.684 kr./m²
Sandvigvej 3, Årbjerg 7800 Skive	75 m²	1,1 km	02-09-2024	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Brårupvej 119 7800 Skive	73 m²	1,6 km	21-07-2025	880.000 kr.	12.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu