Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Engvej 1

Villa · 147 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 537 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.628 kr/m².5.350.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.052.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,10 pct. siden jan. 2001
634k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20011.950.000 kr.I dag · vores estimat5.052.414 kr.Markedet · 1992703.542 kr.Markedet · 1993634.011 kr.Markedet · 1994757.491 kr.Markedet · 1995719.271 kr.Markedet · 1996918.750 kr.Markedet · 19971.177.911 kr.Markedet · 19981.286.250 kr.Markedet · 19991.575.252 kr.Markedet · 20001.403.262 kr.Markedet · 20011.312.563 kr.Markedet · 20021.431.192 kr.Markedet · 20031.667.862 kr.Markedet · 20041.853.523 kr.Markedet · 20051.811.187 kr.Markedet · 20062.966.607 kr.Markedet · 20072.773.302 kr.Markedet · 20082.286.732 kr.Markedet · 20091.822.506 kr.Markedet · 20102.586.024 kr.Markedet · 20112.527.665 kr.Markedet · 20122.286.732 kr.Markedet · 20132.546.481 kr.Markedet · 20142.638.944 kr.Markedet · 20152.652.615 kr.Markedet · 20163.008.796 kr.Markedet · 20172.868.264 kr.Markedet · 20183.131.100 kr.Markedet · 20193.968.559 kr.Markedet · 20203.970.617 kr.Markedet · 20214.605.951 kr.Markedet · 20224.918.326 kr.Markedet · 20235.043.276 kr.Markedet · 20244.620.063 kr.Markedet · 20254.438.224 kr.Markedet · 20265.678.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2001 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.052.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 11
5230 Odense M		141 m²107 m30-06-20265.500.000 kr.39.007 kr./m²
Engvej 21
5230 Odense M		158 m²201 m13-06-20245.700.000 kr.36.076 kr./m²
Engvej 35
5230 Odense M		166 m²453 m19-08-20267.395.000 kr.44.548 kr./m²
Engvej 16
5230 Odense M		176 m²196 m09-02-20257.225.000 kr.41.051 kr./m²
Engvej 31
5230 Odense M		118 m²333 m11-09-20255.200.000 kr.44.068 kr./m²
Ingemannsvej 12
5230 Odense M		150 m²253 m10-08-20265.800.000 kr.38.667 kr./m²
Tietgens Allé 21
5230 Odense M		143 m²225 m27-02-20252.595.000 kr.18.147 kr./m²
Ingemannsvej 30
5230 Odense M		149 m²371 m25-11-20246.995.000 kr.46.946 kr./m²
Læssøegade 82
5230 Odense M		148 m²435 m19-02-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²
Tietgens Allé 41
5230 Odense M		149 m²408 m14-08-20242.990.000 kr.20.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden