Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Engvej 2

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.352 kr/m².1.405.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 13.676 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.454.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,21 pct. siden feb. 2020
136k510k884k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20201.030.000 kr.I dag · vores estimat1.454.443 kr.Markedet · 1992504.000 kr.Markedet · 1993364.128 kr.Markedet · 1994374.112 kr.Markedet · 1995430.368 kr.Markedet · 1996431.808 kr.Markedet · 1997426.048 kr.Markedet · 1998784.800 kr.Markedet · 1999722.016 kr.Markedet · 2000651.648 kr.Markedet · 2001664.224 kr.Markedet · 2002948.960 kr.Markedet · 2003756.864 kr.Markedet · 2004991.968 kr.Markedet · 2005267.456 kr.Markedet · 2006900.000 kr.Markedet · 20071.217.376 kr.Markedet · 20081.632.000 kr.Markedet · 2009933.696 kr.Markedet · 2010808.896 kr.Markedet · 20111.048.608 kr.Markedet · 2012950.496 kr.Markedet · 2013650.880 kr.Markedet · 2014811.968 kr.Markedet · 2015593.088 kr.Markedet · 2016378.816 kr.Markedet · 20171.100.352 kr.Markedet · 20181.030.368 kr.Markedet · 2019979.104 kr.Markedet · 20201.120.416 kr.Markedet · 2021952.032 kr.Markedet · 20221.283.136 kr.Markedet · 20231.087.968 kr.Markedet · 20241.270.080 kr.Markedet · 20251.161.312 kr.Markedet · 20261.626.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 4
4450 Jyderup		122 m²20 m30-10-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Jydbækvej 17
4450 Jyderup		96 m²170 m24-11-2024930.000 kr.9.688 kr./m²
Emmabodavej 39
4450 Jyderup		96 m²325 m23-07-20241.845.000 kr.19.219 kr./m²
Stokkebjergvej 15
4450 Jyderup		86 m²25 m17-01-2025895.000 kr.10.407 kr./m²
Ellebjergvej 34
4450 Jyderup		102 m²359 m18-05-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²
Elmegården 126
4450 Jyderup		94 m²725 m26-08-20251.115.000 kr.11.862 kr./m²
Lyngvej 18C
4450 Jyderup		95 m²831 m23-02-20262.480.000 kr.26.105 kr./m²
Elmegården 136
4450 Jyderup		93 m²786 m11-03-20251.450.000 kr.15.591 kr./m²
Dambækvej 4
4450 Jyderup		86 m²238 m18-06-2024750.000 kr.8.721 kr./m²
Tværvej 3
4450 Jyderup		105 m²328 m06-09-20241.399.000 kr.13.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden