Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Engvej 4, Mejlby

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.510 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 160 m².2.161.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.545.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,99 pct. siden jul. 1994
301k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1994950.000 kr.I dag · vores estimat2.545.888 kr.Markedet · 1992845.920 kr.Markedet · 1993535.200 kr.Markedet · 1994767.840 kr.Markedet · 1995557.600 kr.Markedet · 19961.033.440 kr.Markedet · 1997591.520 kr.Markedet · 19981.209.760 kr.Markedet · 1999411.040 kr.Markedet · 20001.416.640 kr.Markedet · 2001300.640 kr.Markedet · 20021.188.160 kr.Markedet · 20031.059.200 kr.Markedet · 20041.324.800 kr.Markedet · 20051.643.200 kr.Markedet · 20061.595.680 kr.Markedet · 20072.496.800 kr.Markedet · 20082.084.480 kr.Markedet · 20092.381.280 kr.Markedet · 20102.222.240 kr.Markedet · 20111.734.880 kr.Markedet · 20122.333.280 kr.Markedet · 20131.166.080 kr.Markedet · 20142.666.880 kr.Markedet · 20152.753.920 kr.Markedet · 20162.365.600 kr.Markedet · 20171.661.920 kr.Markedet · 20182.431.360 kr.Markedet · 20193.182.560 kr.Markedet · 20201.466.560 kr.Markedet · 20212.802.880 kr.Markedet · 20222.985.120 kr.Markedet · 20233.087.360 kr.Markedet · 20243.603.040 kr.Markedet · 20252.588.640 kr.Markedet · 20263.618.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.545.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolelodden 18, Mejlby
8530 Hjortshøj		161 m²157 m11-12-20252.175.000 kr.13.509 kr./m²
Helbovej 8, Mejlby
8530 Hjortshøj		153 m²55 m31-07-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Skolelodden 16
8530 Hjortshøj		173 m²167 m16-09-20262.425.000 kr.14.017 kr./m²
Skolelodden 8, Mejlby
8530 Hjortshøj		145 m²121 m18-12-20251.875.000 kr.12.931 kr./m²
Helbovej 1, Mejlby
8530 Hjortshøj		176 m²116 m24-06-20252.100.000 kr.11.932 kr./m²
Parosvej 17
8530 Hjortshøj		160 m²1,1 km30-04-20253.185.000 kr.19.906 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby
8530 Hjortshøj		177 m²254 m14-06-20252.685.000 kr.15.169 kr./m²
Parosvej 64
8530 Hjortshøj		151 m²749 m14-01-20243.495.000 kr.23.146 kr./m²
Mejlbyvej 669, Mejlby
8530 Hjortshøj		139 m²164 m01-09-20261.999.000 kr.14.381 kr./m²
Parosvej 25
8530 Hjortshøj		167 m²952 m12-11-20243.600.000 kr.21.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden