Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Engvej 66

Villa · 118 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.530 kr/m².9.858.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.976.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,53 pct. siden dec. 2017
217k3,5M6,7M10,0M13,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20175.295.000 kr.I dag · vores estimat8.976.714 kr.Markedet · 1992534.068 kr.Markedet · 1993568.288 kr.Markedet · 1994575.368 kr.Markedet · 1995883.230 kr.Markedet · 1996393.294 kr.Markedet · 1997319.780 kr.Markedet · 19981.177.404 kr.Markedet · 1999798.624 kr.Markedet · 2000948.838 kr.Markedet · 20011.237.820 kr.Markedet · 20021.198.172 kr.Markedet · 20031.716.310 kr.Markedet · 20041.955.260 kr.Markedet · 20052.118.454 kr.Markedet · 20062.720.962 kr.Markedet · 20072.830.820 kr.Markedet · 20082.467.970 kr.Markedet · 20091.889.652 kr.Markedet · 20102.539.714 kr.Markedet · 20112.786.098 kr.Markedet · 20122.835.540 kr.Markedet · 20132.777.366 kr.Markedet · 20143.147.886 kr.Markedet · 20153.836.062 kr.Markedet · 20163.554.042 kr.Markedet · 20174.207.054 kr.Markedet · 20184.358.330 kr.Markedet · 20194.290.952 kr.Markedet · 20204.728.968 kr.Markedet · 20216.116.648 kr.Markedet · 20226.972.030 kr.Markedet · 20235.262.210 kr.Markedet · 20246.776.268 kr.Markedet · 20257.691.358 kr.Markedet · 20269.140.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
8.976.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 42
2300 København S		125 m²333 m16-11-20237.400.000 kr.59.200 kr./m²
Engvej 40
2300 København S		105 m²355 m07-08-20248.650.000 kr.82.381 kr./m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²476 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²48 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²85 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²29 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Veronavej 20
2300 København S		117 m²433 m27-03-202510.750.000 kr.91.880 kr./m²
Pallesvej 47
2300 København S		120 m²455 m07-05-20249.210.000 kr.76.750 kr./m²
Persiensvej 25
2300 København S		120 m²480 m06-10-20258.950.000 kr.74.583 kr./m²
Svend Dyrings Vej 13
2300 København S		116 m²499 m23-06-202510.600.000 kr.91.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden