Enighedsvej 15A

Villa · 201 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 851 m², 8 værelser, opført i 1899. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1899
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.127 kr/m².3.037.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnighedsvej gns: 20.313 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+15,80 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.085.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,71 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.085.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2011dec.Ejerandel overdraget
1998nov.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 7 4690 Haslev	177 m²	74 m	08-09-2024	1.945.000 kr.	10.989 kr./m²
Jernbanegade 4 4690 Haslev	196 m²	256 m	24-04-2026	1.950.000 kr.	9.949 kr./m²
Søndergade 29 4690 Haslev	198 m²	424 m	05-08-2025	4.815.000 kr.	24.318 kr./m²
Tingvej 10 4690 Haslev	189 m²	117 m	30-04-2024	1.710.000 kr.	9.048 kr./m²
Nordborgvej 21 4690 Haslev	206 m²	477 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Sofiendalsvej 19 4690 Haslev	196 m²	481 m	09-06-2024	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Themstrupvej 5 4690 Haslev	203 m²	692 m	07-04-2025	3.050.000 kr.	15.025 kr./m²
Sofiendalsvej 20 4690 Haslev	211 m²	454 m	30-06-2026	3.150.000 kr.	14.929 kr./m²
Sofiendalsvej 20 4690 Haslev	211 m²	454 m	26-05-2026	3.150.000 kr.	14.929 kr./m²
Themstrupvej 26 4690 Haslev	209 m²	561 m	14-11-2026	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu