Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Enighedsvej 22

Villa · 124 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 154 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.936 kr/m².1.909.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnighedsvej gns: 20.313 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 154 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.753.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,29 pct. siden apr. 2022
282k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20223.675.000 kr.I dag · vores estimat1.753.475 kr.Markedet · 1992587.760 kr.Markedet · 1993535.184 kr.Markedet · 1994553.536 kr.Markedet · 1995616.280 kr.Markedet · 1996730.608 kr.Markedet · 1997752.804 kr.Markedet · 1998878.292 kr.Markedet · 1999894.412 kr.Markedet · 2000793.600 kr.Markedet · 20011.010.352 kr.Markedet · 20021.070.740 kr.Markedet · 20031.089.340 kr.Markedet · 20041.156.176 kr.Markedet · 20051.213.092 kr.Markedet · 20061.566.492 kr.Markedet · 20071.661.724 kr.Markedet · 20081.605.428 kr.Markedet · 20091.537.600 kr.Markedet · 20101.102.980 kr.Markedet · 20111.127.036 kr.Markedet · 2012949.716 kr.Markedet · 2013906.192 kr.Markedet · 2014711.884 kr.Markedet · 20151.009.732 kr.Markedet · 2016981.832 kr.Markedet · 20171.015.808 kr.Markedet · 20181.405.912 kr.Markedet · 20191.379.128 kr.Markedet · 20201.419.800 kr.Markedet · 20211.771.464 kr.Markedet · 20221.904.764 kr.Markedet · 20231.926.340 kr.Markedet · 20241.942.088 kr.Markedet · 20251.881.824 kr.Markedet · 20262.073.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 7
4690 Haslev		177 m²124 m08-09-20241.945.000 kr.10.989 kr./m²
Sandagervej 1
4690 Haslev		124 m²573 m11-06-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Skovdalen 7
4690 Haslev		123 m²555 m15-08-20242.100.000 kr.17.073 kr./m²
Gamle By 20
4690 Haslev		124 m²661 m14-05-20251.600.000 kr.12.903 kr./m²
Fredensvej 13
4690 Haslev		120 m²458 m20-08-20241.675.000 kr.13.958 kr./m²
Røn Alle 8
4690 Haslev		126 m²592 m21-10-20241.900.000 kr.15.079 kr./m²
Præstevænget 24
4690 Haslev		131 m²279 m21-09-20261.795.000 kr.13.702 kr./m²
Lysholm Alle 24
4690 Haslev		129 m²410 m30-01-20242.295.000 kr.17.791 kr./m²
Røn Alle 1
4690 Haslev		120 m²518 m31-03-20251.925.000 kr.16.042 kr./m²
Allegade 29
4690 Haslev		119 m²462 m31-07-20252.060.000 kr.17.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden