Enighedsvej 7

Villa · 177 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 687 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 687 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.488 kr/m².2.736.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnighedsvej gns: 20.313 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²+15,90 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.655.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,54 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1985majEjerskifte
1980Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofiendalsparken 9A 4690 Haslev	175 m²	402 m	25-09-2025	1.975.000 kr.	11.286 kr./m²
Allegade 3A 4690 Haslev	178 m²	494 m	03-02-2025	3.195.000 kr.	17.949 kr./m²
Skolegade 29 4690 Haslev	175 m²	530 m	04-05-2025	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Nordborgvej 17 4690 Haslev	172 m²	397 m	02-12-2023	2.595.000 kr.	15.087 kr./m²
Tingvej 10 4690 Haslev	189 m²	132 m	30-04-2024	1.710.000 kr.	9.048 kr./m²
Sandagervej 6 4690 Haslev	179 m²	592 m	18-06-2026	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Leragervej 14 4690 Haslev	169 m²	354 m	03-08-2026	3.395.000 kr.	20.089 kr./m²
Korsagervej 8 4690 Haslev	171 m²	459 m	13-08-2025	2.075.000 kr.	12.135 kr./m²
Themstrupvej 77 4690 Haslev	177 m²	737 m	22-02-2026	3.995.000 kr.	22.571 kr./m²
Allegade 9 4690 Haslev	187 m²	484 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	16.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu