Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Eriksensvej 32

Villa · 131 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.287 kr/m².2.912.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEriksensvej gns: 25.893 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.699.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,03 pct. siden mar. 2012
486k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20122.125.000 kr.I dag · vores estimat2.699.353 kr.Markedet · 1992681.462 kr.Markedet · 1993486.010 kr.Markedet · 1994678.187 kr.Markedet · 1995752.202 kr.Markedet · 1996786.262 kr.Markedet · 1997820.846 kr.Markedet · 1998980.011 kr.Markedet · 1999986.561 kr.Markedet · 2000977.260 kr.Markedet · 2001911.105 kr.Markedet · 2002904.031 kr.Markedet · 2003906.782 kr.Markedet · 20041.125.552 kr.Markedet · 20051.173.367 kr.Markedet · 20061.530.997 kr.Markedet · 20071.533.879 kr.Markedet · 20081.310.000 kr.Markedet · 20091.416.241 kr.Markedet · 20101.405.630 kr.Markedet · 20111.529.949 kr.Markedet · 20121.554.315 kr.Markedet · 20131.450.170 kr.Markedet · 20141.571.214 kr.Markedet · 20151.435.236 kr.Markedet · 20161.617.326 kr.Markedet · 20171.678.503 kr.Markedet · 20181.857.973 kr.Markedet · 20191.796.010 kr.Markedet · 20202.015.304 kr.Markedet · 20212.319.748 kr.Markedet · 20222.341.625 kr.Markedet · 20232.208.005 kr.Markedet · 20242.109.886 kr.Markedet · 20252.279.007 kr.Markedet · 20262.405.422 kr.Markedet · 20272.973.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2012 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.699.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksensvej 73
6710 Esbjerg V		138 m²255 m28-05-20243.606.000 kr.26.130 kr./m²
Eriksensvej 31
6710 Esbjerg V		109 m²108 m06-04-20243.500.000 kr.32.110 kr./m²
Eriksensvej 17
6710 Esbjerg V		164 m²214 m11-06-20243.500.000 kr.21.341 kr./m²
Eriksensvej 57
6710 Esbjerg V		224 m²120 m13-04-20255.800.000 kr.25.893 kr./m²
Parkvej 112
6710 Esbjerg V		131 m²594 m26-05-20252.198.000 kr.16.779 kr./m²
Parkvej 72
6710 Esbjerg V		127 m²364 m06-11-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Norddalsvej 26
6710 Esbjerg V		130 m²572 m24-04-20262.360.000 kr.18.154 kr./m²
Norddalsvej 26
6710 Esbjerg V		130 m²572 m14-10-20242.312.500 kr.17.788 kr./m²
Krebseparken 20
6710 Esbjerg V		132 m²602 m29-11-20232.025.000 kr.15.341 kr./m²
Snerlevej 19
6710 Esbjerg V		135 m²454 m23-10-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden