Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Eriksensvej 39

Rækkehus · 155 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 1.580 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.300 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.018 kr/m².2.053.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.693.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,69 pct. siden dec. 2007
558k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20071.498.000 kr.31. aug. 20231.290.700 kr.I dag · vores estimat2.693.550 kr.Markedet · 1992558.310 kr.Markedet · 1993720.285 kr.Markedet · 19941.053.225 kr.Markedet · 19951.186.835 kr.Markedet · 1996883.655 kr.Markedet · 19971.405.075 kr.Markedet · 19981.279.680 kr.Markedet · 19991.283.865 kr.Markedet · 20001.373.920 kr.Markedet · 20011.334.240 kr.Markedet · 20021.413.910 kr.Markedet · 20031.310.990 kr.Markedet · 20041.517.760 kr.Markedet · 20052.182.400 kr.Markedet · 20061.517.140 kr.Markedet · 20072.535.180 kr.Markedet · 20081.727.320 kr.Markedet · 20091.898.130 kr.Markedet · 20102.510.535 kr.Markedet · 20111.924.170 kr.Markedet · 20122.196.040 kr.Markedet · 20132.319.575 kr.Markedet · 20143.139.525 kr.Markedet · 20152.072.505 kr.Markedet · 20163.249.730 kr.Markedet · 20172.490.695 kr.Markedet · 20183.124.955 kr.Markedet · 20192.114.820 kr.Markedet · 20203.514.160 kr.Markedet · 20213.701.710 kr.Markedet · 20223.275.770 kr.Markedet · 20232.909.815 kr.Markedet · 20242.121.020 kr.Markedet · 20253.407.210 kr.Markedet · 20263.226.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2007 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.290.700 kr.
I dag · vores estimat
2.693.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte1.290.700 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ege Alle 20, Fovrfeld
6710 Esbjerg V		147 m²769 m14-07-20262.050.000 kr.13.946 kr./m²
Ege Alle 2
6710 Esbjerg V		147 m²846 m26-03-20241.980.000 kr.13.469 kr./m²
Blomsterparken 3C
6710 Esbjerg V		131 m²542 m10-08-20251.970.000 kr.15.038 kr./m²
Enggårdsvej 61C
6710 Esbjerg V		118 m²624 m23-10-20252.075.000 kr.17.585 kr./m²
Ege Alle 41
6710 Esbjerg V		113 m²700 m12-05-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²
Ege Alle 29
6710 Esbjerg V		113 m²734 m06-07-20241.648.000 kr.14.584 kr./m²
Ege Alle 17
6710 Esbjerg V		113 m²781 m11-04-20241.640.000 kr.14.513 kr./m²
Borgervænget 42A
6710 Esbjerg V		119 m²1,5 km11-04-20242.800.000 kr.23.529 kr./m²
Sct Hans Vej 2B
6710 Esbjerg V		110 m²1,3 km14-06-20262.348.000 kr.21.345 kr./m²
Sct Hans Vej 2B
6710 Esbjerg V		110 m²1,3 km06-05-20262.348.000 kr.21.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden