Eriksensvej 7

Villa · 242 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.186 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 368 m²
Bebygget areal: 368 m²
Grundareal: 1186 m²
Indbygget garage: 61 m²
Indbygget carport: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.347 kr/m².3.730.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEriksensvej gns: 25.893 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²+33,00 pct.
3Boligareal større end typisk242 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.983.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,47 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.983.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerskifte3.125.000 kr.
2011Bygget
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eriksensvej 57 6710 Esbjerg V	224 m²	431 m	13-04-2025	5.800.000 kr.	25.893 kr./m²
Eriksensvej 17 6710 Esbjerg V	164 m²	102 m	11-06-2024	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Eriksensvej 73 6710 Esbjerg V	138 m²	561 m	28-05-2024	3.606.000 kr.	26.130 kr./m²
Krebseparken 45 6710 Esbjerg V	237 m²	963 m	29-06-2026	4.875.000 kr.	20.570 kr./m²
Krebseparken 90 6710 Esbjerg V	245 m²	1,1 km	06-11-2024	2.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Snerlevej 8 6710 Esbjerg V	224 m²	671 m	11-05-2025	3.998.000 kr.	17.848 kr./m²
Snerlevej 39 6710 Esbjerg V	220 m²	617 m	13-05-2025	3.350.000 kr.	15.227 kr./m²
Violvej 4 6710 Esbjerg V	206 m²	274 m	05-05-2026	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Enggårdsvej 93 6710 Esbjerg V	208 m²	446 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.096 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 5 6710 Esbjerg V	214 m²	746 m	05-05-2026	3.375.000 kr.	15.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu