Eriksminde 46

Villa · 116 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.339 kr/m².1.694.500 kr.
2Vores vurdering1.969.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1996 · Alm. Salg: 88.400 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1997Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199788.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglhusvej 7 8450 Hammel	119 m²	264 m	11-06-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Skyttevej 2 8450 Hammel	119 m²	266 m	17-09-2024	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Jægervej 78 8450 Hammel	115 m²	504 m	20-05-2026	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Rolighedsvej 13 8450 Hammel	115 m²	659 m	19-12-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Jægervej 96 8450 Hammel	121 m²	433 m	15-10-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Skyttevej 42 8450 Hammel	112 m²	516 m	10-12-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Skyttevej 44 8450 Hammel	121 m²	502 m	15-09-2025	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Elmevej 38 8450 Hammel	117 m²	795 m	24-06-2026	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Skyttevej 21 8450 Hammel	124 m²	325 m	13-04-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Rolighedsvej 9 8450 Hammel	120 m²	650 m	16-01-2026	1.445.000 kr.	12.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu