Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Eriksvej 22, Rønne

Villa · 161 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 188 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.937 kr/m² × 161 m².2.404.857 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.598.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,09 pct. siden aug. 2024
647k1,1M1,6M2,1M2,6M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 20242.100.000 kr.31. aug. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.598.019 kr.Markedet · 1996820.778 kr.Markedet · 1997802.263 kr.Markedet · 1998775.376 kr.Markedet · 1999865.375 kr.Markedet · 2000646.576 kr.Markedet · 20011.142.778 kr.Markedet · 20021.068.557 kr.Markedet · 20031.052.618 kr.Markedet · 20041.075.641 kr.Markedet · 20051.068.074 kr.Markedet · 20061.516.620 kr.Markedet · 20071.537.389 kr.Markedet · 20081.547.693 kr.Markedet · 20091.108.163 kr.Markedet · 20101.552.845 kr.Markedet · 20111.718.997 kr.Markedet · 2012903.210 kr.Markedet · 20131.403.276 kr.Markedet · 20141.437.408 kr.Markedet · 20151.068.879 kr.Markedet · 20161.170.470 kr.Markedet · 20171.170.470 kr.Markedet · 20181.572.487 kr.Markedet · 20191.707.566 kr.Markedet · 20201.678.425 kr.Markedet · 20212.044.700 kr.Markedet · 20222.247.560 kr.Markedet · 20232.116.667 kr.Markedet · 20242.218.580 kr.Markedet · 20252.297.792 kr.Markedet · 20262.012.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.598.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksvej 2, Rønne
3700 Rønne		153 m²248 m18-06-20262.350.000 kr.15.359 kr./m²
Nørre Løkke 33, Rønne
3700 Rønne		160 m²234 m05-02-20251.795.000 kr.11.219 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne
3700 Rønne		163 m²214 m07-05-20262.185.000 kr.13.405 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne
3700 Rønne		163 m²214 m06-01-20262.125.000 kr.13.037 kr./m²
Elisabetsvej 9, Rønne
3700 Rønne		163 m²223 m19-03-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Nørre Løkke 34, Rønne
3700 Rønne		165 m²228 m07-02-20241.850.000 kr.11.212 kr./m²
Sejersvej 14, Rønne
3700 Rønne		153 m²203 m15-06-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Østerled 18, Rønne
3700 Rønne		160 m²622 m25-04-20242.110.000 kr.13.188 kr./m²
Haslevej 59, Rønne
3700 Rønne		161 m²762 m03-11-20252.200.000 kr.13.665 kr./m²
Smallesund 102, Rønne
3700 Rønne		162 m²873 m22-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden